Abogado de contratos en Madrid para evitar que un mal acuerdo te salga caro.
Revisión y redacción de contratos, incumplimientos, reclamaciones de cantidad, resolución contractual y daños. Si ya existe un conflicto, analizamos qué se firmó, qué se ha incumplido y qué puedes exigir.
Dirección jurídicaHernández Nieto Abogados
Lo importante no es solo lo que pone el contrato. También qué pasa si alguien no cumple.
Muchos conflictos civiles empiezan con una frase aparentemente sencilla: “eso no era lo que habíamos acordado”. El problema aparece cuando una de las partes interpreta de forma distinta una obligación, un plazo, una condición o una consecuencia económica.
Revisamos contratos antes de la firma para detectar riesgos, ambigüedades, obligaciones desequilibradas y escenarios que pueden generar problemas después.
Cuando el incumplimiento ya se ha producido, analizamos el contrato, las comunicaciones, los pagos y la conducta de las partes para valorar si procede exigir cumplimiento, resolver el contrato, reclamar cantidades o solicitar indemnización por daños.
Qué podemos revisar contigo
El objetivo es convertir un acuerdo ambiguo o un conflicto en una estrategia jurídica concreta.
Un contrato debería decir qué ocurre cuando las cosas salen mal
Un buen contrato no se limita a describir el escenario ideal. También regula retrasos, incumplimientos, terminación, responsabilidades, pagos y qué sucede si las partes dejan de estar de acuerdo.
- Qué obligaciones asume cada parte.
- Cuándo y cómo deben cumplirse.
- Qué pagos están condicionados a hitos o resultados.
- Cómo puede terminarse el contrato.
- Qué consecuencias tiene un incumplimiento.
No empieces reclamando “todo”. Primero identifica qué puedes exigir.
Una reclamación sólida parte de la documentación y del tipo de incumplimiento. Antes de demandar conviene saber qué obligación se incumplió, cómo puede probarse y qué consecuencia jurídica se pretende.
- Revisión del contrato y anexos.
- Análisis de emails, mensajes y comunicaciones.
- Cuantificación de cantidades y daños.
- Requerimiento extrajudicial cuando proceda.
- Negociación o acción judicial según el caso.
Del papel a una decisión concreta
Leemos lo que realmente se firmó
Contrato, anexos, presupuestos, facturas, correos y cualquier documento que forme parte de la relación.
Identificamos la obligación incumplida
Qué debía hacer cada parte, en qué plazo y qué ocurrió finalmente.
Valoramos qué se puede reclamar
Cumplimiento, resolución, devolución de cantidades, daños, intereses u otras consecuencias que puedan corresponder.
Elegimos la vía proporcionada
Negociación, requerimiento, acuerdo o procedimiento judicial, en función del conflicto y de la documentación disponible.
Cuando el contrato forma parte de un problema mayor
Un incumplimiento puede estar vinculado a una operación inmobiliaria, una posible estafa, una reclamación de consumo o un conflicto patrimonial.
Derecho inmobiliario
Arras, compraventas, alquileres, vicios ocultos y contratos relacionados con inmuebles.
Ver derecho inmobiliarioEstafa o incumplimiento contractual
Cuando necesitas saber si existe un mero incumplimiento civil o un engaño previo con relevancia penal.
Ver diferenciasAbogado de estafas en Madrid
Si existen indicios de engaño, documentación falsa o una maniobra para obtener dinero desde el principio.
Ver estafasEstafa en alquiler
Pagos, reservas o contratos utilizados dentro de una posible operación fraudulenta de vivienda.
Ver estafa en alquilerOcupación de viviendas
Cuando el problema contractual termina convirtiéndose en un conflicto sobre la posesión del inmueble.
Ver ocupaciónDerecho penal
Cuando el conflicto contractual incluye hechos que pueden exceder el ámbito civil.
Ver derecho penalAntes de firmar, resolver o reclamar
¿Puedo reclamar si la otra parte incumple un contrato?
Depende de qué obligación se haya incumplido, de la importancia del incumplimiento y de lo pactado. Puede ser posible exigir cumplimiento, resolver el contrato, reclamar cantidades o valorar daños.
¿Es válido un contrato aunque no esté firmado ante notario?
Muchos contratos privados pueden producir efectos jurídicos sin intervención notarial. La validez y fuerza probatoria dependen del tipo de contrato y de sus circunstancias concretas.
¿Conviene enviar un burofax antes de demandar?
En determinados conflictos puede ser útil dejar constancia formal de un requerimiento, fijar una posición o intentar resolver el asunto antes de acudir a los tribunales. Hay que valorar cada caso.
¿Puedo cancelar un contrato porque me arrepiento?
No existe una respuesta general para todos los contratos. Depende del tipo de relación, de las cláusulas pactadas y de si existe algún derecho de desistimiento o causa de resolución aplicable.
¿Cuándo un incumplimiento puede ser una estafa?
No todo contrato incumplido es una estafa. La posible relevancia penal suele depender de si existió un engaño previo y bastante para provocar el desplazamiento patrimonial. Por eso conviene estudiar cómo nació la relación y no solo cómo terminó.
¿Atendéis reclamaciones contractuales fuera de Madrid?
La atención puede realizarse presencialmente y online. La intervención en procedimientos fuera de Madrid se valora en función del asunto concreto.
Envíanos el contrato. Empecemos por lo que realmente se firmó.
Si ya existe un incumplimiento, añade también las comunicaciones, justificantes de pago y cualquier documento que explique qué ocurrió después.